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《港樓》CSI(住宅售價)最新報40.74點 按周升1.37點
2024/09/19 08:15
CSI(住宅售價)最新報40.74點，較上周的39.37點上升1.37點，連升4周共2.49點。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，拆息持續回落，銀行樓按取態漸趨積極，加上憧憬今日(19日)美國減息，市場氣氛好轉，二手成交增多，CSI單周重上40點水平。但CSI仍連續17周處於45點以下睇淡區，預示樓價繼續調整未變。如果CSI可以持續上升兼重回45點以上企穩，樓價才有機會止跌。

CSI(住宅租金)報50.57點，按周升1.00點，終止4周連跌。指數近3周企穩在50點上下，顯示暑假租賃旺季結束，租務成交減少，但在用家支持下，預告住宅租金仍然高企，惟升幅將會收窄。

商舖方面，CSI(商舖售價)報34.06點 (按周跌3.10點)，連跌2周共3.94點。CSI(商舖租金)報33.57點 (按周跌4.59點)。商舖租售指數單周急跌，並分別連續14周及10周於40點以下反覆，預示商舖買賣及租務市況偏軟，售價及租金受壓調整。

工廈方面，CSI(工廈售價)報42.03點 (按周升2.32點)，連升2周共4.36點。CSI(工廈租金)報42.86點 (按周升3.00點)，連升3周共4.86點。租售指數反彈，雙雙重返40點以上，預示工廈買賣及租務市況略為轉好，或有機會回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報29.00點 (按周跌0.59點)。CSI(寫字樓租金)報28.00點 (按周跌1.29點)。租售指數同樣連續11周處於30點以下，預示寫字樓買賣及租務市況繼續下調。(js/w)

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阿思達克財經新聞
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